陈少鸿|充分发挥城市房地产融资协调机制作用
贵州省人民政府新闻办公室于2024年11月21日举行“落实中央金融政策 助推贵州高质量发展”新闻发布会。贵州省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长陈少鸿出席介绍情况，并答记者问。
中国新闻社记者：
据我们了解，国家层面建立了城市房地产融资协调机制，在支持房地产项目融资、推动“保交房”工作发挥了重要作用，能否介绍下贵州省在这方面工作推进情况？
陈少鸿：
今年1月，住房城乡建设部和金融监管总局印发通知，建立城市房地产融资协调机制，以城市为主体、以项目为中心，把合规房地产项目纳入“白名单”。我们坚决贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，在省级和各市（州）已全部建立了协调机制，充分发挥城市房地产融资协调机制作用，取得积极成效。
一是推动房地产“白名单”项目“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”。就是让合规项目“应进尽进”，授信项目“应贷尽贷”，贷款发放“能早尽早”。截至目前，全省审批通过158个项目纳入“白名单”，156个项目获得银行授信293亿元，151个项目发放贷款220.57亿元。为了让更多的项目能够进入“白名单”，我厅会同贵州金融监管局指导各市（州）建立了问题项目会商修复机制，搭建政银企沟通平台，面对面协商解决项目问题，帮助项目修复问题进入“白名单”。目前，全省累计修复项目45个，修复数量排名全国前列。省房地产融资协调机制专班与贵阳市建立了省市联动机制，推动11个项目进入“白名单”。
二是推动房地产“白名单”项目扩围增效。房地产项目“白名单”，是合规项目名单，不是优质项目名单，更不是出险项目名单。按照国家“白名单”项目扩围增效工作要求，所有获得银行融资支持的商品住房项目都要纳入“白名单”。我们正会同贵州金融监管局分类分批将存量住房开发贷款项目纳入“白名单”，进一步扩大“白名单”信贷规模，使项目融资更加便捷，管理更加规范，监督更加有效，加快推进项目建设交付，充分保障各方特别是购房群众的合法权益。
三是统筹打好“保交房”攻坚战。自“保交房”工作开展以来，我们指导各地制定了保交房“1+N+X”一揽子方案，抽调精干力量建立工作专班集中办公，指导各地逐个项目分析，结合实际制定工作措施，推动项目建设交付。目前，全省保交房项目交付房屋7.74万套，交付率75.7%。
