格力地产重组后将逐步退出房地产业务
每日经济新闻网 | 2024-11-27 10:07
11月22日，格力地产宣布一项重大资产重组计划，拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及格力地产相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换。此次交易中，拟置入资产的最终作价为45.79亿元，而拟置出资产的最终作价则为55.05亿元，同时拟置出的债务最终作价为5亿元。由于存在估值差额，海投公司将向格力地产支付4.26亿元的现金对价。此次重组对格力地产而言具有重要意义，标志着公司将逐步退出房地产业务，转而注入盈利能力较强、现金流情况较好的免税业务。
点评：格力地产此次重组是其战略调整的关键一步，标志着其将逐步退出房地产行业，转而注入更具盈利能力的免税业务。从长远来看，免税业务相较于房地产行业波动性低且现金流较稳定，符合市场对格力多元化发展的期望。然而，此次资产置换还需要关注后续的整合及业务转型能否顺利进行，以实现预期效果。
